1990〜2000年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+6.1%
千葉市花見川区
39.3万円/㎡
前年比+7.2%
ライオンズマンション幕張第3
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 68.77㎡の場合
相場
2,647万円
38.5万円/㎡
1,241
2,178
3,116
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜3,116万円
31.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション幕張第3
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 68.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 36.1万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2021/01/22 | ライオンズマンション幕張第2 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | ニューキャピタル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、千葉市花見川区では7.2%上昇しています。